| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
26,62/27,41 |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка заземления оболочки электрокабеля; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров. |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
1 раз в квартал |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней; закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС, ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) |
1 раз в месяц |
| Завоз песка в песочницу |
1 раз в год |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней |
2 раза в неделю |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз в год |
| Влажная протирка дверей |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов |
1 раз в год |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей), перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Ремонт межпанельных швов |
|
| Ремонт насосной станции |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание и ремонт лифта |
| Обслуживание и ремонт лифта |
ежедневно |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
26,62/27,41 |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка заземления оболочки электрокабеля; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров. |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
1 раз в квартал |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней; закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС, ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) |
1 раз в месяц |
| Завоз песка в песочницу |
1 раз в год |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней |
2 раза в неделю |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз в год |
| Влажная протирка дверей |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов |
1 раз в год |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей), перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Ремонт межпанельных швов |
|
| Завоз мытого песка в песочницу |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололедными материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание и ремонт лифта |
| Обслуживание и ремонт лифта |
ежедневно |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
24,58/25,31 |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка заземления оболочки электрокабеля; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров. |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
1 раз в квартал |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней; закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС, ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) |
1 раз в месяц |
| Завоз песка в песочницу |
1 раз в год |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней |
2 раза в неделю |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз в год |
| Влажная протирка дверей |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов |
1 раз в год |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей), перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Ремонт межпанельных швов |
|
| Санитарная обрезка и коронование деревьев |
|
| Завоз мытого песка в песочницу |
|
| Замена труб горячего и холодного водоснабжения по подвалу |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание и ремонт лифта |
| Обслуживание и ремонт лифта |
ежедневно |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
23,71/24,41 |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка заземления оболочки электрокабеля; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров. |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
1 раз в квартал |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней; закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС, ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) |
1 раз в месяц |
| Завоз песка в песочницу |
1 раз в год |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней |
2 раза в неделю |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз в год |
| Влажная протирка дверей |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов |
1 раз в год |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей), перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Восстановление отмостки |
|
| Ремонт межпанельных швов |
|
| Завоз песка в песочницу |
|
| Частичный ремонт 2 под. |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание и ремонт лифта |
| Обслуживание и ремонт лифта |
ежедневно |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
22,94 |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка заземления оболочки электрокабеля; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров. |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год при подготовке к отопительному периоду |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
1 раз в квартал |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней; закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС, ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) |
1 раз в месяц |
| Завоз песка в песочницу |
1 раз в год |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней |
2 раза в неделю |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз в год |
| Влажная протирка дверей |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов |
1 раз в год |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей), перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Восстановление отмостки |
|
| Ремонт межпанельных швов |
|
| Ремонт обшивки кабины лифта |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание и ремонт лифта |
| Обслуживание и ремонт лифта |
ежедневно |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| ул.Дружбы, д.4 |
|
|
| Перечень |
| обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка жесткой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
20.85 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров, опрессовка участка теплотрассы. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
1 раз в квартал |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней |
2 раза в неделю |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Косметический ремонт подъездов |
|
| Восстановление отмостки |
|
| Ремонт швов |
|
| Мусорокамера №2 восстановить электричество после пожара |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание и ремонт лифта |
| Обслуживание и ремонт 1 лифта |
ежедневно |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Вывоз бытовых отходов |
| Вывоз бытовых отходов |
ежедневно |
1.87 |
|
ул.Дружбы д.4
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
стоимость работы, руб.
|
|
Ремонт швов
|
Выполнено.
|
100 000
|
|
Частичная замена задвижек в ИТП
|
Выполнено.
|
30 000
|
|
Установка циркуляционного насоса на отопление
|
Выполнено.
|
Выполнено.
|
|
ул.Дружбы д.4
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
|
|
|
|
стоимость работы, руб.
|
|
Ремонт швов
|
Выполнено.
|
100 000
|
|
Частичная замена задвижек в ИТП
|
Выполнено.
|
30 000
|
|
Замена разводки ГВС по подвалу
|
Выполнено.
|
300 000
|
|
Установка частотного привода на повысительные насосы ХВС
|
Выполнено.
|
80 000
|
|
ул.Дружбы д.4
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
стоимость работы, руб.
|
|
вынос стояка отопления в 1 под. (9эт)
|
Выполнено.
|
100 000
|
|
ремонт ливневой канализации
|
Выполнено.
|
50 000
|
|
ремонт розлива ГВС по подвалу
|
Выполнено.
|
25 000
|
|
Химическая промывка теплообменника ГВС 1шт.
|
Выполнено.
|
25 000
|
|
ул.Дружбы д.4
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
|
|
|
|
стоимость работы, руб.
|
|
ремонт асфальтового покрытия пешеходных дорожек
|
Выполнено.
|
80 000
|
|
ремонт ливневой канализации 1 под.
|
Выполнено.
|
30 000
|
|
Ремонт швов
|
Выполнено.
|
45 000
|
|
косметический ремонт 8 и 9этажа 1 подъезда
|
Выполнено.
|
16 000
|
|
Ремонт мягкой кровли помещения насосной
|
Выполнено.
|
20 000
|
|
Ул.Дружбы д.4
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
|
|
|
|
стоимость работы, руб.
|
|
Ремонт подъездов
|
Выполнено.
|
180 000
|
|
Замена подъездных окон на пластиковые
|
Выполнено.
|
300 000
|
|
Замена водовода ХВС
|
Выполнено.
|
90 000
|
|
Замена тамбурных дверей
|
Выполнено.
|
30 000
|
|
Замена почтовых ящиков
|
Выполнено.
|
15 000
|
Обязательные работы:
1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан).
2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан).
3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции -.
4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.).
5. Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений).
6. Электромонтажные работы.
7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети.
8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей.
9. Общестроительные работы.
10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
энергии.
11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
а. ремонт и укрепление входных дверей в подъезд;
б. установка доводчиков (пружин) на входные двери;
в. замена разбитых стёкол в местах общего пользования;
г. ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования;
д. восстановление подъездного отопления;
е. ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения;
ж. текущий ремонт системы отопления;
з. текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения;
и. ремонт технических помещений (бойлера, насосной);
12. Утепление технических этажей и подвалов.
13. Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома.
2012г.
Обязательные работы:
1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено..
2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено..
3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено..
4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено..
5. Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено..
6. Электромонтажные работы — Выполнено..
7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено..
8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено..
9. Общестроительные работы – Выполнено..
10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
энергии — Выполнено..
11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
а. ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
б. установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
в. замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
г. ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
д. восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
е. ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
ж. текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
з. текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
и. ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12. Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено..
13. Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено..
Дополнительные работы:
— Замена бойлера на пластинчатый с обвязкой
— Восстановление подъездного отопления
2011г.
Обязательные работы:
1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено..
2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено..
3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено..
4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено..
5. Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено..
6. Электромонтажные работы — Выполнено..
7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено..
8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено..
9. Общестроительные работы – Выполнено..
10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
энергии — Выполнено..
11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
а. ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
б. установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
в. замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
г. ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
д. восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
е. ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
ж. текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
з. текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
и. ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12. Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено..
13. Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено..
Дополнительные работы:
-Капитальный ремонт кровли
-Ремонт входных групп
-Установка циркуляционного насоса на систему ГВС
— Установка циркуляционного насоса на отопление
2010г.
Обязательные работы:
1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено..
2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено..
3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено..
4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено..
5. Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено..
6. Электромонтажные работы — Выполнено..
7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено..
8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено..
9. Общестроительные работы – Выполнено..
10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
энергии — Выполнено..
11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
а. ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
б. установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
в. замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
г. ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
д. восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
е. ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
ж. текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
з. текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
и. ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12. Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено..
13. Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено..
Дополнительные работы:
— Монтаж повысительной станции системы холодного водоснабжения
— Замена общедомовых электросчетчиков
— Замена трубы холодного водоснабжения в подвале
— Замена трубы горячего водоснабжения на девятом этаже 1 и 2 подъездов
