2024г.

Наименование работ и услуг периодичность Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади
 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий 26,62
Расконсервация системы центрального отопления 1 раз в год 
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт    
Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. 1 раз в месяц
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. 1 раз в неделю
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. По мере необходимости
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей.  По мере необходимости
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). 1 раз в месяц
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) 1 раз в месяц
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры 1 раз в месяц
Регулировка, настройка автоматики системы отопления. 1 раз в месяц
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. 1 раз в месяц
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. 1 раз в месяц
Дератизация 1 раз в 3 месяца
Страхование ответственности 1 раз в год
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества
Влажное подметание лестничных площадок и маршей 3 раза в неделю
Мытьё лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц
Влажная протирка стен, дверей, плафонов 2 раза в месяц
Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней 2 раза в неделю
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках 2 раза в год  
Влажная протирка подоконников 2 раза в год
Влажная протирка почтовых ящиков 1 раз год
Влажная протирка дверей (генеральная) 1 раз в год
Влажная протирка плафонов (генеральная) 1 раз в год
Влажная протирка перил лестниц 2 раза в месяц
Влажная протирка эл. щитков 1 раз в год
Влажная протирка стен (панелей) 2 раза в месяц
Обметание пыли с потолка 1 раз в год
Работы при проведении текущих ремонтов 
Частичный ремонт керамогранита  
Ремонт отмостки (торец 1 подъезда)  
Частичный ремонт подъездов  
Косметический ремонт входной группы 2 подъезда  
Убока кровли от мусора  
Высадка цветов в вазоны  
Частичный ремонт кровли машинного помещения  
Уборка придомовой территории
Летний период
Подметание территории 1 раз в 2 суток
Очистка элементов благоустройства По мере необходимости
Уборка газонов 1 раз в 3 суток
Выкашивание газонов  2 раза в сезон 
Очистка урн от мусора 6 раз в неделю
Содержание контейнерных площадок 1 раз в сутки
Зимний период
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами 1 раз в сутки
Сдвигание свежевыпавшего снега 1 раз в сутки
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега 1 раз в 2 суток
Очистка урн от мусора 1 раз в 2 суток
Механизированная уборка территории По мере необходимости
Содержание контейнерных площадок 1 раз в сутки
Обслуживание и ремонт лифтов
Обслуживание и ремонт  ежедневно 
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета ежедневно 
Услуги консьержа
Услуги консьержа круглосуточно 4,47

2023г.

2022г.

2021г.

2020г.

2019г.

2018г.

2017г.

2016г.

2015г.

2014г.

2013г.

Обязательные работы:

1.           Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан).
2.           Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан).
3.           Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции -.
4.           Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.).
5.          Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений).
6.           Электромонтажные работы.
7.           Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети.
8.           Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей.
9.           Общестроительные работы.
10.         Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
               энергии.
11.         Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
               а.           ремонт и укрепление входных дверей в подъезд;
               б.           установка доводчиков (пружин) на входные двери;
               в.           замена разбитых стёкол в местах общего пользования;
               г.            ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования;
               д.           восстановление подъездного отопления;
               е.           ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения;
              ж.          текущий ремонт системы отопления;
               з.           текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения;
               и.           ремонт технических помещений (бойлера, насосной);
12.         Утепление технических этажей и подвалов.
13.         Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома.

 

2012г.

Обязательные работы:

1.           Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено..
2.           Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено..
3.           Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено..
4.           Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено..
5.          Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено..
6.           Электромонтажные работы — Выполнено..
7.           Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено..
8.           Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено..
9.           Общестроительные работы – Выполнено..
10.         Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
               энергии — Выполнено..
11.         Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
               а.           ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
               б.           установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
               в.           замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
               г.            ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
               д.           восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
               е.           ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
              ж.          текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
               з.           текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
               и.           ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12.         Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено..
13.         Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено..

 

 Дополнительные работы:

-Ремонт первого этажа жилого дома
-Ремонт входной группы
-Установка входной группы
-Установка вентиляционных решеток в подвале
-Ремонт гидроизоляции кровли тамбура
-Установка ливневки над входной группой

 

2011г.

Обязательные работы:

1.           Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено..
2.           Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено..
3.           Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено..
4.           Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено..
5.          Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено..
6.           Электромонтажные работы — Выполнено..
7.           Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено..
8.           Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено..
9.           Общестроительные работы – Выполнено..
10.         Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
               энергии — Выполнено..
11.         Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
               а.           ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
               б.           установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
               в.           замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
               г.            ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
               д.           восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
               е.           ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
              ж.          текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
               з.           текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
               и.           ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12.         Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено..
13.         Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено..

 

 Дополнительные работы:

— Замена системы диспетчерской связи лифта
-Замена рабочего колеса на редукторе лифта
-Установка циркуляционного насоса на системе горячего водоснабжения
-Реконструкция системы циркуляции горячего водоснабжения
-Организация гидроизоляции балконов 10-х этажей
— Замена теплоизоляции бойлера
-Замена, ремонт и укрепление водоотливов на кровле

 

2010г.

Обязательные работы:

1.           Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено..
2.           Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено..
3.           Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено..
4.           Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено..
5.          Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено..
6.           Электромонтажные работы — Выполнено..
7.           Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено..
8.           Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено..
9.           Общестроительные работы – Выполнено..
10.         Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
               энергии — Выполнено..
11.         Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
               а.           ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
               б.           установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
               в.           замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
               г.            ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
               д.           восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
               е.           ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
              ж.          текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
               з.           текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
               и.           ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12.         Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено..
13.         Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено..

 

 Дополнительные работы:

— Замена системы диспетчерской связи лифта
-Замена рабочего колеса на редукторе лифта
-Установка циркуляционного насоса на системе горячего водоснабжения
-Реконструкция системы циркуляции горячего водоснабжения
-Установка теплосчетчика
-Установка водосчетчика
-Замена вводных задвижек на узле системы холодного водоснабжения
-Замена обвязки (задвижки, фильтры, трубы) ИТП
-Ремонт подъезда
-Замена светильников в подъезде
-Замена почтовых ящиков