2026г.
2025г.
2024г.
| Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 26,62 |
| Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
| Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
| Страхование ответственности | 1 раз в год | |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
| Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней | 2 раза в неделю | |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
| Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
| Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
| Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
| Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
| Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
| Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
| Работы при проведении текущих ремонтов | ||
| Частичный косметический ремонт подъездов | ||
| Частичный ремонт и замена напольного покрытия (7под. 3этаж) | ||
| Частичный ремонт кровли | ||
| Ремонт вентиляционных шахт подъезд (ремонт, утепление, оштукатуривание) | ||
| Ремонт отмостки | ||
| Уборка мусора с кровли и технического этажа | ||
| Уборка придомовой территории | ||
| Летний период | ||
| Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
| Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
| Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
| Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Зимний период | ||
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
| Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Обслуживание и ремонт лифтов | ||
| Обслуживание и ремонт лифтов | ежедневно | |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно | |
| Услуги консьержа | ||
| Услуги консьержа | круглосуточно | 7,64 с кв/м |
2023г.
| Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 26,62 |
| Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
| Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
| Страхование ответственности | 1 раз в год | |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
| Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней | 2 раза в неделю | |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
| Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
| Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
| Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
| Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
| Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
| Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
| Работы при проведении текущих ремонтов | ||
| Частичный косметический ремонт подъездов | ||
| Частичный ремонт и замена напольного покрытия | ||
| Частичный ремонт кровли | ||
| Ремонт вентиляционных шахт подъезд (ремонт, утепление, оштукатуривание) | ||
| Завоз песка мытого в песочницы | ||
| Уборка мусора с тех этажей и подвала | ||
| Уборка придомовой территории | ||
| Летний период | ||
| Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
| Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
| Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
| Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Зимний период | ||
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
| Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Обслуживание и ремонт лифтов | ||
| Обслуживание и ремонт лифтов | ежедневно | |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно | |
| Услуги консьержа | ||
| Услуги консьержа | круглосуточно | 7,64 с кв/м |
2022г.
| Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 24,58 |
| Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
| Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
| Страхование ответственности | 1 раз в год | |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
| Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней | 2 раза в неделю | |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
| Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
| Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
| Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
| Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
| Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
| Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
| Работы при проведении текущих ремонтов | ||
| Частичный косметический ремонт подъездов | ||
| Частичный ремонт и замена напольного покрытия | ||
| Частичный ремонт кровли | ||
| Ремонт вентиляционных шахт подъезд (ремонт, утепление, оштукатуривание) | ||
| Завоз песка мытого в песочницы | ||
| Ремонт и окраска малых форм | ||
| Ремонт отмостки 1,2,5,6 подъезды по периметру здания | ||
| Уборка мусора с тех этажей и подвала | ||
| Ремонт асфальтового покрытия напротив 5 подъезда | ||
| Уборка придомовой территории | ||
| Летний период | ||
| Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
| Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
| Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
| Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Зимний период | ||
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
| Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Обслуживание и ремонт лифтов | ||
| Обслуживание и ремонт лифтов | ежедневно | |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно | |
| Услуги консьержа | ||
| Услуги консьержа | круглосуточно | 7,64 с кв/м |
2021г.
| Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 23,71 |
| Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
| Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
| Страхование ответственности | 1 раз в год | |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
| Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней | 2 раза в неделю | |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
| Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
| Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
| Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
| Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
| Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
| Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
| Работы при проведении текущих ремонтов | ||
| Ремонт и покраска малых форм | ||
| Ремонт напольного покрытия | ||
| Частичный ремонт кровли | ||
| Замена теплообменника отопления | ||
| Кап.ремонт теплообменника ГВС | ||
| Ремонт и окраска малых форм | ||
| Замена шлагбаума | ||
| Уборка придомовой территории | ||
| Летний период | ||
| Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
| Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
| Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
| Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Зимний период | ||
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
| Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Обслуживание и ремонт лифтов | ||
| Обслуживание и ремонт лифтов | ежедневно | |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно | |
| Услуги консьержа | ||
| Услуги консьержа | круглосуточно | 7,64 с кв/м |
2020г.
| Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 22,94 |
| Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
| Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
| Страхование ответственности | 1 раз в год | |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
| Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней | 2 раза в неделю | |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
| Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
| Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
| Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
| Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
| Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
| Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
| Работы при проведении текущих ремонтов | ||
| Ремонт цоколя, отмостки | ||
| Замена выпуска канализации 6,7 под. | ||
| Ремонт и покраска малых форм | ||
| Ремонт напольного покрытия | ||
| Ремонт водосточных труб машинных помещений 1,2,3,7подъезды | ||
| Ремонт, уборка подвалов 1,4,6под. | ||
| Уборка придомовой территории | ||
| Летний период | ||
| Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
| Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
| Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
| Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Зимний период | ||
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
| Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Обслуживание и ремонт лифтов | ||
| Обслуживание и ремонт лифтов | ежедневно | |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно | |
| Услуги консьержа | ||
| Услуги консьержа | круглосуточно | 380 руб/квартира |
2019г.
2018г.
| ул.250лет Челябинска д.42 | ||
| Перечень | ||
| обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений | ||
| Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка жесткой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 20.85 |
| Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров, опрессовка участка теплотрассы. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
| Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. | 1 раз в квартал | |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. | По мере необходимости | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) | 1 раз в месяц | |
| Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
| Страхование ответственности | 1 раз в год | |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
| Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней | 2 раза в неделю | |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
| Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
| Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
| Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
| Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
| Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
| Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
| Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
| Работы при проведении текущих ремонтов | ||
| Ремонт цоколя | ||
| Ремонт стен в арке | ||
| Ремонт отмостки | ||
| Ремонт спорт площадки | ||
| Покраска малых форм | ||
| Заливка катка и обслуживание | ||
| Частичный косметический ремонт подъездов (1под., 5 под. 3-й этаж, укладка керамогранита 3-й подъезд 7 этаж) | ||
| замена двери этажного ИТП 7-й подъезд 5-й этаж | ||
| Герметизация остекления балконов | ||
| Уборка придомовой территории | ||
| Летний период | ||
| Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
| Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
| Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
| Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Зимний период | ||
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
| Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
| Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
| Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
| Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| Обслуживание и ремонт лифта | ||
| Обслуживание и ремонт 1 лифта | ежедневно | |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно | |
| Вывоз бытовых отходов | ||
| Вывоз бытовых отходов | ежедневно | 1.87 |
2017г.
|
ул.250 лет Челябинска д.42
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная стоимость работы, руб. |
|
Восстановление ограждений двора |
Выполнено. |
50 000 |
|
Ремонт вентиляционных шахт |
Выполнено. |
60 000 |
|
Установка системы против замерзания ливнестоков |
Выполнено. |
70 000 |
|
Заливка катка и обслуживание в течение зимы |
Выполнено. |
150 000 |
2016г.
|
ул.250 лет Челябинска д.42 |
Срок выполнения |
Ориентировочная |
|
|
|
стоимость работы, руб. |
|
Ремонт фасада (арка) |
Выполнено. |
50 000 |
|
Утепление тех помещений на последних этажах (установка окон) |
Выполнено. |
150 000 |
|
Утепление тех помещений в подвале (3под. установка окон) |
Выполнено. |
40 000 |
|
Ремонт козырьков подъездов |
Выполнено. |
150 000 |
|
Восстановление ограждений двора |
Выполнено. |
50 000 |
|
Частичный ремонт кровли |
Выполнено. |
250 000 |
2015г.
|
ул.250 лет Челябинска д.42 |
Срок выполнения |
Ориентировочная стоимость работы, руб. |
|
Ремонт теплообменника отопления ТПР-12-60 с заменой резиновых уплотнителей |
Выполнено. |
100 000 |
|
Косметический ремонт тамбуров и 1 этажей подъездов |
Выполнено. |
150 000 |
|
Ремонт кирпичных шахт вентиляции над 1под. |
Выполнено. |
15 000 |
|
Химическая промывка теплообменников горячего водоснабжения и отопления 5 шт. |
Выполнено. |
100 000 |
|
Установка баскетбольных колец на детской площадке |
Выполнено. |
15 000 |
2014г.
|
ул.250 лет Челябинска д.42 |
Срок выполнения |
Ориентировочная |
|
|
|
стоимость работы, руб. |
|
Установка забора |
Выполнено. |
450 000 |
|
Установка на калитки систем домофонной связи и электрозамков |
Выполнено. |
350 000 |
|
Замена песочницы |
Выполнено. |
15 000 |
|
Монтаж ограждений газонов |
Выполнено. |
100 000 |
|
Ремонт первых этажей подъездов |
Выполнено. |
50 000 |
|
Монтаж видеонаблюдения |
Выполнено. |
100 000 |
|
Установка полусфер ограждения |
Выполнено. |
10 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2013г.
|
ул.250 лет Челябинска д.42 |
Срок выполнения |
Ориентировочная |
|
|
|
стоимость работы, руб. |
|
|
|
|
|
Установка будки охраны |
Выполнено. |
60 000 |
|
Установка шлагбаума |
Выполнено. |
35 000 |
|
Установка забора |
Выполнено. |
350 000 |
|
Установка сбросников на стояки ХВС |
Выполнено. |
50 000 |
|
Вынос ХГВС в тепловые узлы первых этажей (для уборщица подъездов) |
Выполнено. |
15 000 |
|
Установка деревянных ступеней на детском городке |
Выполнено. |
5 000 |
|
Засыпка песочниц песком |
Выполнено. |
6 000 |
|
Установка полусфер ограждения |
Выполнено. |
10 000 |