| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
20,23 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. |
1 раз в месяц |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Ремонт межпанельных швов |
|
| Ремонт ступенек входных групп |
|
| Частичная замена окон |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
20,23 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. |
1 раз в месяц |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Ремонт межпанельных швов |
|
| Ремонт ступенек входных групп |
|
| Частичная замена окон |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
18,68 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. |
1 раз в месяц |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Ремонт швов |
|
| Частичный ремонт кровли |
|
| Частичная замена окон |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
18,02 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. |
1 раз в месяц |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Ремонт швов |
|
| Косметический ремонт подъездов |
|
| Ремонт крылец |
|
| Частичная замена окон |
|
| Замена почтовых ящиков |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
18,16 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. |
1 раз в месяц |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Ремонт швов |
|
| Косметический ремонт подъездов |
|
| Ремонт крылец |
|
| Частичная замена окон |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
16,66 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. |
1 раз в месяц |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Покраска цоколя, спуска в тепловой пункт |
|
| Частичный косметический ремонт подъездов |
|
| Ремонт ограждений |
|
| Замена светильников на светодиодные |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| п.Аэропорт д.19 |
|
|
| Перечень |
| обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений |
| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка жесткой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
16.5 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров, опрессовка участка теплотрассы. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. |
1 раз в квартал |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней |
отсутствуют |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| покраска газонного ограждения |
|
| покраска цоколя |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание и ремонт лифта |
| Обслуживание и ремонт 1 лифта |
отсутствует |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
| Вывоз бытовых отходов |
| Вывоз бытовых отходов |
ежедневно |
1.87 |
|
пос.Аэропорт д.19
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
стоимость работы, руб.
|
|
Ремонт швов
|
Выполнено.
|
80 000
|
|
Частичная замена задвижек в ИТП
|
Выполнено.
|
20 000
|
|
Частичная замена вентилей ф15мм, ф20мм на стояках отопления
|
Выполнено.
|
30 000
|
|
Химическая промывка теплообменника
|
Выполнено.
|
30 000
|
|
пос.Аэропорт д.19
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
|
|
|
|
стоимость работы, руб.
|
|
Ремонт швов
|
Выполнено.
|
80 000
|
|
Частичная замена трубопроводов системы водоотведения 4 подъезда
|
Выполнено.
|
20 000
|
|
Частичная замена вентилей ф15мм, ф20мм на стояках отопления
|
Выполнено.
|
30 000
|
|
пос.Аэропорт д.19
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
стоимость работы, руб.
|
|
Замена вентилей на системе отопления
|
Выполнено.
|
100 000
|
|
Химическая промывка бойлера ГВС 1шт.
|
Выполнено.
|
25 000
|
|
пос.Аэропорт д.19
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
|
|
|
|
стоимость работы, руб.
|
|
Частичная замена подъездных окон на пластиковые
|
Выполнено.
|
90 000
|
|
Установка ограждений газона
|
Выполнено.
|
90 000
|
|
Установка узла учета тепловой энергии
|
Выполнено.
|
150 000
|
|
Промывка выпусков водоотведения гидродинамической машиной
|
Выполнено.
|
20 000
|
|
пос.Аэропорт д.19
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная
|
|
|
|
стоимость работы, руб.
|
|
Ремонт подъездов
|
Выполнено.
|
185 000
|
|
Ремонт системы ХВС
|
Выполнено.
|
50 000
|
|
Замена тамбурных дверей
|
Выполнено.
|
45 000
|
|
Косметический ремонт ИТП
|
Выполнено.
|
10 000
|
Обязательные работы:
1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан).
2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан).
3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции -.
4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.).
5. Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений).
6. Электромонтажные работы.
7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети.
8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей.
9. Общестроительные работы.
10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
энергии.
11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
а. ремонт и укрепление входных дверей в подъезд;
б. установка доводчиков (пружин) на входные двери;
в. замена разбитых стёкол в местах общего пользования;
г. ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования;
д. восстановление подъездного отопления;
е. ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения;
ж. текущий ремонт системы отопления;
з. текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения;
и. ремонт технических помещений (бойлера, насосной);
12. Утепление технических этажей и подвалов.
13. Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома.
2012г.
Обязательные работы:
1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено.
2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено.
3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено.
4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено.
5. Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено.
6. Электромонтажные работы — Выполнено.
7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено.
8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено.
9. Общестроительные работы – Выполнено.
10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
энергии — Выполнено.
11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
а. ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
б. установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
в. замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
г. ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
д. восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
е. ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
ж. текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
з. текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
и. ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12. Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено.
13. Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено.
Дополнительные работы:
-Замена изоляции бойлера
— Замена части лежака канализации в подвале
— Замена сбросников на системе холодного водоснабжения
2011г.
Обязательные работы:
1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено.
2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено.
3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено.
4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено.
5. Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено.
6. Электромонтажные работы — Выполнено.
7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено.
8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено.
9. Общестроительные работы – Выполнено.
10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
энергии — Выполнено.
11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
а. ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
б. установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
в. замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
г. ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
д. восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
е. ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
ж. текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
з. текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
и. ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12. Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено.
13. Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено.
Дополнительные работы:
— Восстановление подъездного отопления
— Замена части лежака канализации в подвале
— Замена кран-букс на стояках системы отопления в подвале
— Замена вентилей на системе горячего водоснабжения
— Установка решеток на окна в подвале
-Капитальный ремонт кровли
2010г.
Обязательные работы:
1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено.
2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено.
3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено.
4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено.
5. Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено.
6. Электромонтажные работы — Выполнено.
7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено.
8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено.
9. Общестроительные работы – Выполнено.
10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
энергии — Выполнено.
11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
а. ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
б. установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
в. замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
г. ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
д. восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
е. ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
ж. текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
з. текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
и. ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12. Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено.
13. Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено.
Дополнительные работы:
— Ремонт входных групп
-Установка циркуляционного насоса на систему ГВС
— Замена общедомовых электросчетчиков
— Замена горизонтальной разводки системы горячего водоснабжения в подвале
-Замена горизонтальной разводки системы горячего водоснабжения на чердаке