2024г.

Наименование работ и услуг периодичность Ориентировочные расходы, отнесенные на 1   м² общей площади
 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий 20,23
Расконсервация системы центрального отопления 1 раз в год 
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт    
Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. 1 раз в месяц
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. 1 раз в неделю
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. По мере необходимости
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей.  По мере необходимости
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). 1 раз в месяц
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) 1 раз в месяц
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры 1 раз в месяц
Регулировка, настройка автоматики системы отопления. 1 раз в месяц
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. 1 раз в месяц
Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. 1 раз в месяц
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. 1 раз в месяц
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. 1 раз в месяц
Дератизация 1 раз в 3 месяца
Страхование ответственности 1 раз в год
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества
Влажное подметание лестничных площадок и маршей 3 раза в неделю
Мытьё лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц
Влажная протирка стен, дверей, плафонов 2 раза в месяц
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках 2 раза в год  
Влажная протирка подоконников 2 раза в год
Влажная протирка почтовых ящиков 1 раз год
Влажная протирка дверей (генеральная) 1 раз в год
Влажная протирка плафонов (генеральная) 1 раз в год
Влажная протирка перил лестниц 2 раза в месяц
Влажная протирка эл. щитков 1 раз в год
Влажная протирка стен (панелей) 2 раза в месяц
Обметание пыли с потолка 1 раз в год
Работы при проведении текущих ремонтов 
Ремонт межпанельных швов  
Ремонт ступенек входных групп  
Частичная замена окон  
Уборка придомовой территории
Летний период
Подметание территории 1 раз в 2 суток
Очистка элементов благоустройства По мере необходимости
Уборка газонов 1 раз в 3 суток
Выкашивание газонов  2 раза в сезон 
Очистка урн от мусора 6 раз в неделю
Содержание контейнерных площадок 1 раз в сутки
Зимний период
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами 1 раз в сутки
Сдвигание свежевыпавшего снега 1 раз в сутки
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега 1 раз в 2 суток
Очистка урн от мусора 1 раз в 2 суток
Механизированная уборка территории По мере необходимости
Содержание контейнерных площадок 1 раз в сутки
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета ежедневно 

2023г.

2022г.

2021г.

2020г.

2019г.

2018г.

2017г.

2016г.

2015г.

2014г.

2013г.

Обязательные работы: 

1.           Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан).
2.           Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан).
3.           Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции -.
4.           Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.).
5.          Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений).
6.           Электромонтажные работы.
7.           Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети.
8.           Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей.
9.           Общестроительные работы.
10.         Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
               энергии.
11.         Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
               а.           ремонт и укрепление входных дверей в подъезд;
               б.           установка доводчиков (пружин) на входные двери;
               в.           замена разбитых стёкол в местах общего пользования;
               г.            ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования;
               д.           восстановление подъездного отопления;
               е.           ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения;
              ж.          текущий ремонт системы отопления;
               з.           текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения;
               и.           ремонт технических помещений (бойлера, насосной);
12.         Утепление технических этажей и подвалов.
13.         Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома.

 

2012г.

Обязательные работы:

1.           Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено.
2.           Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено.
3.           Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено.
4.           Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено.
5.          Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено.
6.           Электромонтажные работы — Выполнено.
7.           Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено.
8.           Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено.
9.           Общестроительные работы – Выполнено.
10.         Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
               энергии — Выполнено.
11.         Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
               а.           ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
               б.           установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
               в.           замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
               г.            ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
               д.           восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
               е.           ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
              ж.          текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
               з.           текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
               и.           ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12.         Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено.
13.         Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено.

 

 Дополнительные работы:

-Замена изоляции бойлера
— Замена части лежака канализации в подвале
— Замена сбросников на системе холодного водоснабжения

 

2011г.

Обязательные работы:

1.           Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено.
2.           Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено.
3.           Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено.
4.           Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено.
5.          Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено.
6.           Электромонтажные работы — Выполнено.
7.           Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено.
8.           Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено.
9.           Общестроительные работы – Выполнено.
10.         Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
               энергии — Выполнено.
11.         Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
               а.           ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
               б.           установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
               в.           замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
               г.            ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
               д.           восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
               е.           ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
              ж.          текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
               з.           текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
               и.           ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12.         Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено.
13.         Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено.

 

 Дополнительные работы:

— Восстановление подъездного отопления
— Замена части лежака канализации в подвале
— Замена кран-букс на стояках системы отопления в подвале
— Замена вентилей на системе горячего водоснабжения
— Установка решеток на окна в подвале
-Капитальный ремонт кровли

 

2010г.

Обязательные работы:

1.           Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан) — Выполнено.
2.           Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан) — Выполнено.
3.           Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем вентиляции — Выполнено.
4.           Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозёма, устройство клумб и др.) — Выполнено.
5.          Биотехнические работы (дератизация и дезинсекция мест общего пользования, технических помещений) — Выполнено.
6.           Электромонтажные работы — Выполнено.
7.           Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети — Выполнено.
8.           Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей – Выполнено.
9.           Общестроительные работы – Выполнено.
10.         Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой
               энергии — Выполнено.
11.         Подготовка жилого дома к отопительному сезону:
               а.           ремонт и укрепление входных дверей в подъезд — Выполнено.;
               б.           установка доводчиков (пружин) на входные двери — Выполнено.;
               в.           замена разбитых стёкол в местах общего пользования — Выполнено.;
               г.            ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования — Выполнено.;
               д.           восстановление подъездного отопления — Выполнено.;
               е.           ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения – Выполнено.;
              ж.          текущий ремонт системы отопления — Выполнено.;
               з.           текущий ремонт системы холодного и горячего водоснабжения — Выполнено.;
               и.           ремонт технических помещений (бойлера, насосной) — Выполнено.;
12.         Утепление технических этажей и подвалов — Выполнено.
13.         Прочие работы, возникшие в результате эксплуатации жилого дома — Выполнено.

 

 Дополнительные работы:

— Ремонт входных групп
-Установка циркуляционного насоса на систему ГВС
— Замена общедомовых электросчетчиков
— Замена горизонтальной разводки системы горячего водоснабжения в подвале
 -Замена горизонтальной разводки системы горячего водоснабжения на чердаке