| Наименование работ и услуг |
периодичность |
Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
| Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. |
2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий |
19,46 |
| Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
| Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в год при подготовке к отопительному сезону |
| Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт |
| Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. |
1 раз в месяц |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. |
1 раз в неделю |
| Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. |
По мере необходимости |
| Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. |
По мере необходимости |
| Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) |
1 раз в месяц |
| Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
1 раз в месяц |
| Регулировка, настройка автоматики системы отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. |
1 раз в месяц |
| Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. |
1 раз в месяц |
| Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. |
1 раз в месяц |
| Дератизация |
1 раз в 3 месяца |
| Страхование ответственности |
1 раз в год |
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
3 раза в неделю |
| Мытьё лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках |
2 раза в год |
| Влажная протирка подоконников |
2 раза в год |
| Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз год |
| Влажная протирка дверей (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка плафонов (генеральная) |
1 раз в год |
| Влажная протирка перил лестниц |
2 раза в месяц |
| Влажная протирка эл. щитков |
1 раз в год |
| Влажная протирка стен (панелей) |
2 раза в месяц |
| Обметание пыли с потолка |
1 раз в год |
| Работы при проведении текущих ремонтов |
| Частичный ремонт цоколя |
|
| Частичная замена окон на окна ПВХ |
|
| Частичный ремонт кровли |
|
| Санитарная опиловка деревьев |
|
| Коронование деревьев |
|
| Ремонт входной группы, пола |
|
| Частичный косметический ремонт |
|
| Ремонт плитки на межлестничных площадках |
|
| Уборка придомовой территории |
| Летний период |
| Подметание территории |
1 раз в 2 суток |
| Очистка элементов благоустройства |
По мере необходимости |
| Уборка газонов |
1 раз в 3 суток |
| Выкашивание газонов |
2 раза в сезон |
| Очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Зимний период |
| Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами |
1 раз в сутки |
| Сдвигание свежевыпавшего снега |
1 раз в сутки |
| Очистка территории от наледи, уплотнённого снега |
1 раз в 2 суток |
| Очистка урн от мусора |
1 раз в 2 суток |
| Механизированная уборка территории |
По мере необходимости |
| Содержание контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
| Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета |
ежедневно |
