2024г.
Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 21,96 |
Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
Страхование ответственности | 1 раз в год | |
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
Работы при проведении текущих ремонтов | ||
Частичный ремонт кровли | ||
Уборка придомовой территории | ||
Летний период | ||
Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Зимний период | ||
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно |
2023г.
Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 21,96 |
Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
Страхование ответственности | 1 раз в год | |
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
Работы при проведении текущих ремонтов | ||
Частичный ремонт кровли | ||
Уборка придомовой территории | ||
Летний период | ||
Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Зимний период | ||
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололедными материалами | 1 раз в сутки | |
Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно |
2022г.
Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 20,29 |
Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
Страхование ответственности | 1 раз в год | |
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
Работы при проведении текущих ремонтов | ||
Частичный ремонт кровли | ||
Уборка придомовой территории | ||
Летний период | ||
Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Зимний период | ||
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно |
2021г.
Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 19,57 |
Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
Страхование ответственности | 1 раз в год | |
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
Работы при проведении текущих ремонтов | ||
Ремонт подоконников | ||
Частичный ремонт кровли | ||
Ремонт теплообменника ГВС | ||
Уборка придомовой территории | ||
Летний период | ||
Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Зимний период | ||
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно |
2020г.
Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 18,94 |
Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
Страхование ответственности | 1 раз в год | |
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
Работы при проведении текущих ремонтов | ||
Ремонт подоконников | ||
Частичный ремонт кровли | ||
Ремонт цоколя | ||
Уборка придомовой территории | ||
Летний период | ||
Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Зимний период | ||
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно |
2019г.
Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка мягкой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 17,21 |
Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, подготовка теплооменников к отопительному сезону; покраска бойлеров в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
Проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения жилого дома с горизонтальной системой отопления. | 1 раз в месяц | |
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов в зданиях с пожарной лестницей. | По мере необходимости | |
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
Регулировка, настройка автоматики системы отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств системы сигнализации, оповещения, пожаротушения. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) в зданиях, построенных по индивидуальному проекту. | 1 раз в месяц | |
Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
Страхование ответственности | 1 раз в год | |
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
Уборка придомовой территории | ||
Летний период | ||
Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Зимний период | ||
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ежедневно |
2018г.
ул.Жукова д.1 | ||
Перечень | ||
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений | ||
Наименование работ и услуг | периодичность | Ориентировочные расходы, отнесенные на 1 м² общей площади |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
Проведение контроля за техническим состоянием жилого фонда путем проведения осмотров с оформлением необходимых документов по техническому состоянию инженерного оборудования, выявленных неисправностях и прочее. Проверка жесткой кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год перед летней и зимней эксплуатацией жилых зданий | 17.21 |
Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | |
Консервация системы центрального отопления; утепление трубопроводов чердачных и подвальных помещений;прочистка канализационного лежака; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, промывка и опрессовка систем центрального отопления, покраска бойлеров, опрессовка участка теплотрассы. | 1 раз в год при подготовке к отопительному сезону | |
Работы при проведении технических осмотров (обходов) и мелкий ремонт | ||
Проверка температурно-влажностного режима тех. помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. | 1 раз в квартал | |
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров. | 1 раз в неделю | |
Ремонт металлических ограждений перил, малых архитектурных форм детских площадок; наполнение песочниц песком, консервация/расконсервация систем полива. | По мере необходимости | |
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования; малый ремонт оконных рам, ремонт и укрепление входных дверей; ремонт просевших отмосток; укрепление и ремонт лестничных поручней;закрытие слуховых окон,люков и входов на чердак;закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;утепление оконных и дверных проемов. | По мере необходимости | |
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования (смена прокладок, уплотнение сгонов,устранение засоров). | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение течи в трубопроводах,приборах,арматуре) | 1 раз в месяц | |
Замена грязевиков воздухосборников, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры | 1 раз в месяц | |
Очистка и регулировка насосных ХВС. ГВС и отопления. | 1 раз в месяц | |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших лампочек,смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, осмотр общедомовых эл.сетей и этажных щитков с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений,осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой конт.соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр эл.сети в техн.подвалах,чердаках,в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины) | 1 раз в месяц | |
Дератизация | 1 раз в 3 месяца | |
Страхование ответственности | 1 раз в год | |
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | ||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | |
Мытьё лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов | 2 раза в месяц | |
Подметание полов кабины лифта и влажная уборка в ней | отсутствуют | |
Влажная протирка отопительных приборов на лестничных клетках | 2 раза в год | |
Влажная протирка подоконников | 2 раза в год | |
Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз год | |
Влажная протирка дверей (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка плафонов (генеральная) | 1 раз в год | |
Влажная протирка перил лестниц | 2 раза в месяц | |
Влажная протирка эл. щитков | 1 раз в год | |
Влажная протирка стен (панелей) | 2 раза в месяц | |
Обметание пыли с потолка | 1 раз в год | |
Работы при проведении текущих ремонтов | ||
Частичный ремонт кровли | ||
обрезка дерева | ||
Уборка придомовой территории | ||
Летний период | ||
Подметание территории | 1 раз в 2 суток | |
Очистка элементов благоустройства | По мере необходимости | |
Уборка газонов | 1 раз в 3 суток | |
Выкашивание газонов | 2 раза в сезон | |
Очистка урн от мусора | 6 раз в неделю | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Зимний период | ||
Подметание территории в дни без снегопада, посыпание противогололеднвми материалами | 1 раз в сутки | |
Сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки | |
Очистка территории от наледи, уплотнённого снега | 1 раз в 2 суток | |
Очистка урн от мусора | 1 раз в 2 суток | |
Механизированная уборка территории | По мере необходимости | |
Содержание контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
Обслуживание и ремонт лифта | ||
Обслуживание и ремонт 1 лифта | отсутствует | |
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | ||
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета | отсутствует | |
Вывоз бытовых отходов | ||
Вывоз бытовых отходов | ежедневно | 1.87 |
2017г.
ул.Жукова д.1
|
Срок выполнения
|
Ориентировочная стоимость работы, руб. |
Частичный ремонт кровли |
Выполнено. |
100 000 |
Частичная замена запорной арматуры по подвалу на сетях отопления и ХГВС |
Выполнено. |
60 000 |
2016г.
ул.Жукова д.1 |
Срок выполнения |
Ориентировочная |
|
|
стоимость работы, руб. |
штукатурка и покраска цокольной части мкд |
Выполнено. |
50 000 |
ремонт лестничных маршей подъезда |
Выполнено. |
60 000 |
2015г.
ул.Жукова д.1 |
Срок выполнения |
Ориентировочная стоимость работы, руб. |
Химическая промывка бойлера ГВС 1шт. |
Выполнено. |
25 000 |
2014г.
ул.Жукова д.1 |
Срок выполнения |
Ориентировочная |
|
|
стоимость работы, руб. |
Замена подъездных окон на пластиковые |
Выполнено. |
35 000 |
Замена ВВП на теплообменник |
Выполнено. |
15 0000 |
Замена розлива отопления в подвале ф 76мм |
Выполнено. |
25 000 |
Замена вентилей систем отопления и гвс на чердаке |
Выполнено. |
20 000 |
Покраска тамбура подъезда |
Выполнено. |
20 000 |
Восстановление кирпичной кладки на торце МКД (согласно гарантийного письма в ГЖИ) |
Выполнено. |
10 000 |
2013г.
ул.Жукова д.1 |
Срок выполнения |
Ориентировочная |
|
|
стоимость работы, руб. |
Ремонт и замена труб, задвижек в ИТП |
Выполнено. |
30 000 |
Ремонт ливневки |
Выполнено. |
10 000 |